Oppdrag:

3319/3319/TS

Eier:

Wigdis Pettersen mf.

Bolig type:

Enebolig

Tinglyste forpliktelser

Opplysninger som kjøper må respektere/servitutter

Andre rettigheter:

Ingen kjente

Besiktigelse:

28.06.10 av Terje Skogvoll

Adkomst:

Adkomst fra gruset kommunal via

naboeiendommen.

Beliggenhet:

Beliggenhet er på Erikstad, ca. 900 m vest for Fauske sentrum. Erikstad grendeskole, barnehage, fritidssenter, idrettsanlegg, og øvrige servicetilbud er innen relativt kort gangavstand.

Tomt:

Gnr. 104, Bnr. 665, i Fauske kommune.

Tomten er lett skrående i sydlig retning, har opparbeidet hage med plen, prydbusker og beplantning. Gode lys og solforhold med utsikt over fjorden.

Tomteareal: 855m²

Tomtetype: Eiertomt

Bebyggelse:

Nærområdet består i hovedsak av annen småhusbebyggelse, og nærhet til en tidligere skolebygning.

Arealer med mer

Bta. 110 m² 

Bra/P-rom 100/96m²

Byggeår: 2000

Garasje Bta 36 m² 

Vann- og kloakkforhold:

Tilkoplet kommunale vann- og avløpsledninger.

Inneholder:

Overbygd inngangsparti, vindfang, hall, bod, vaskerom, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. 

Garasje med avskilt bodplass.

Adgang til utleie:

Ikke tilrettelagt for utleie.

Standard:

Praktisk hus som innvendig fremstår i god teknisk stand. Utvendig må det påregnes alminnelig

vedlikehold, først og fremst i form av maling. Balkong som er fundamentert med tresøyler som går direkte i jorden. Det opplyses om at søylene er

innsatt med antiparasitt. Noen av søylene er allerede preget av begynnende råte. Refundamentering av balkongen er nødvendig.

Ferdigattest/bruks-

tillatelse

Foreligger ikke ferdigattest. Midlertidig brukstillatelse av 13.10.00

Kommunale avg.:

Kr. 5 178.- pr år pluss renovasjon.

Eiendommens

Ligningsverdi:

Oppgis i etterkant, før handel sluttes.

Offentlige planer

Konsesjon

Reguleringsbest.

Eiendommen er regulert til boligformål. Det er ikke startet annet planarbeid som Fauske kommune kjenner til.

Fyring:

Rørpipe i stål med vedovn i stue, samt panelovner. Varmekabler i baderomsgulv. Varmtvannstank med varmepumpe som gir gjenvinning luft til vann.

Parkering:

Oppstillingsplass til flere biler på egen grunn.

Eierskifteforsikring:

De er ikke tegnet eierskifteforsikring.

Overtagelse:

Klar for overtagelse, - etter avtale.

Ansvarlig megler:

Eiendomsrådgiver Terje Skogvoll

Diverse:

I henhold til lov om hvitvasking av 15.04.09, hvor formålet med loven er å forebygge og bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Det innebærer at eiendomsmeglere og andre rapporteringspliktige har fått et verktøy som bidrar til å øke oppdagelsesrisikoen for hvitvaskingshandlinger og samtidig hindrer at man selv blir utnyttet i hvitvaskingsprosessen.

Salget er et dødsbo og derfor medfølger ikke egenerklæring.

Meglers vederlag er fast pris til kr. 65 000.-

Omkostninger for

kjøper:

Dokumentavgift til Staten, 2.5% av salgssum.

Registrering av eierskifte kr. 1 548.-

Attestgebyr kr. 172,-

Registrering av pantedokument kr. 1 935,-

Byggeteknisk

spesifikasjon og

arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at byggeteknisk spesifikasjon og arealbeskrivelse er basert på vedlagt takst i ht. Norsk Standard (3940), og er ikke kontrollert av megler.

Ufullstendig prospekt

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er et fullstendig prospekt. Komplett prospekt med takst, egenerklæring og eventuelle vedlegg, innhentes ved henvendelse til A-eiendom.

Verdivurdering:

Vårt kontor kan tilby verdivurdering av din bolig dersom du skulle vurdere salg.  Verdivurderingen er en vurdering av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du bor.