Eier:

Kjell Roger Heien med ideell andel 1/2, Ingull Heien med ideell andel 1/2

Bolig type:

Enebolig

Tinglyste forpliktelser

Ingen opplyste av betydning for salget i eiendommens grunnboksblad.

Andre rettigheter:

Ingen kjente

Besiktigelse:

21.04.10 av Terje Skogvoll

Adkomst:

Adkomst fra Vollgata direkte til eiendommen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et lite trafikkert område i nærhet til sentrum Et attraktivt område med relativt kort vei til alle stedets skoler, idrettsarenaer og fasiliteter.

Tomt:

Gnr. 103, Bnr. 511, i Fauske kommune.

Tomten er flat til lett skrående i sydlig retning, har opparbeidet hage med plen og beplantning.

Tomteareal: 784 m²

Tomtetype: Eiertomt

Bebyggelse:

Eiendommen ligger tilbaketrukket i nærhet til Fauske sentrum. Området er i hovedsak bebygget med bolig- og noen næringseiendommer.

Arealer med mer

Bta.182 m² 

Bra/P-rom 162/107m²

Bra/P-rom kjeller64 m²

Bra/P-rom 1.etg. 60/60m² 

Bra/P-rom 2.etg.47/47 m² 

Byggeår: 1955

Modernisert år: Tidvis vedlikehold, relativ ny terrasse og bordkledning for ca. 4 år siden.

Vann- og kloakkforhold:

Tilkoplet kommunale vann- og avløpsledninger.

Inneholder:

Kjeller: Gang, vaskerom, 2 store disponible rom, og bod. 1. Etg: Entre, hall, stue, kjøkken, bad og trapperom til kjeller. 2 uteboder og carport tilknytning til huskropp, samt stor terrasse både mot øst, syd og vest

Loftsetg.: Fordelingsgang, 3 soverom og luftealtan.

Adgang til utleie:

Ikke tilrettelagt for utleie.

Standard:

Nøktern standard, vedlikeholdskostnader og oppussing må påberegnes.

Ferdigattest/bruks-

tillatelse

Ikke ferdigattest, status er tatt i bruk.

Kommunale avg.:

Kr. 5 178.- pluss renovasjon.

Eiendommens

Ligningsverdi:

Kr. 241745,-

Kommunal eiendomsskatt kr. 770.-

Offentlige planer

Konsesjon

Reguleringsbest.

Arealbruken for eiendommen er fastsatt til boligformål. Det er ikke startet annet planarbeid for området som kommunen kjenner til.

Fyring:

Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabel i gulv på bad.  Forøvrig vedfyring.

Parkering:

God oppstillingsplass på egen grunn.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.

Overtagelse:

Etter nærmere avtale.

Ansvarlig megler:

Eiendomsrådgiver Terje Skogvoll

Diverse:

I henhold til lov om hvitvasking av 15.04.09, hvor formålet med loven er å forebygge og bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Det innebærer at eiendomsmeglere og andre rapporteringspliktige har fått et verktøy som bidrar til å øke oppdagelsesrisikoen for hvitvaskingshandlinger og samtidig hindrer at man selv blir utnyttet i hvitvaskingsprosessen.

Meglers vederlag er fast pris til kr. 60 000.-

Salget er et dødsbo hvor arvinger ikke har bebodd huset, og har derfor ikke vedlagt skjema med egenerklæring.

Omkostninger for

kjøper:

Dokumentavgift til Staten, 2,5% av salgssum.

Registrering av eierskifte kr. 1 548.-

Attestgebyr kr. 172,-

Registrering av pantedokument kr. 1 935,-

Byggeteknisk

spesifikasjon og

arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at byggeteknisk spesifikasjon og arealbeskrivelse er basert på vedlagt takst i iht. Norsk Standard (3940), og er ikke kontrollert av megler.

Ufullstendig prospekt

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er et fullstendig prospekt. Komplett prospekt med takst, egenerklæring og eventuelle vedlegg, innhentes ved henvendelse til A-eiendom.

Verdivurdering:

Vårt kontor kan tilby verdivurdering av din bolig dersom du skulle vurdere salg.  Verdivurderingen er en vurdering av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du bo.