Eier:

Borghild Kristine Hansen

Bolig type:

Enebolig.

Tinglyste forpliktelser

Ingen registreringer på eiendommens grunnbokblad.

Andre rettigheter:

Ingen kjente.

Besiktigelse:

19.04.10 av Terje Skogvoll

Adkomst:

Direkte avkjørsel til eiendommen fra Kirkeveien.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger meget sentralt plassert i et attraktivt boligområde i Fauske sentrum.

Tomt:

Gnr. 103, Bnr. 396, i Fauske kommune.

Flat opparbeidet tomt med plen, blomsterbed, hekk og ulike typer prydbusker.

Tomteareal: Ca 800m².  Eiendommen innehar ikke målebrev, skylddelingsforettning er bestilt men ikke kommet megler i hende. Kjøper oppfordres til å kontrollere dette.

Tomtetype: Eiertomt

Bebyggelse:

Området er i hovedsak bebygget med frittliggende boliger. Barnehage/sfo, svømmehall, barneskole ungdomskole, videregående, fotballbane, idrettsplass i nærområdet.

Arealer med mer

Bta. 191 m² 

Bra/P-rom 171/115 m²

Bra kjeller 56 m²

Bra/P-rom 1.etg.60/60 m² 

Bra/P-rom 2.etg. 55/55 m² 

Byggeår: 1961

Modernisert år: Nytt tak m/takrenner ca. 1996, vinduer ca. 1997.

Vann- og kloakkforhold:

Tilkoplet kommunale vann- og avløpsledninger. 3 eiendommer deler ledningsnett til kommunalt avløp.

Inneholder:

1.etg: Vindfang, gang, soverom, kjøkken, bad og stue.

2.etg: Loftsgang, mellomgang, kjøkken og 3 soverom.

Kjeller: Kjellergang, 3 boder, wc, vaskekjeller, stort disponibelt rom.

Adgang til utleie:

Ikke tilrettelagt for utleie.

Standard:

Huset bærer preg av godt vedlikehold og forsiktig bruk med nøktern standard. Det må imidlertid påberegnes oppgradering, vedlikehold og restaureringsarbeid.

Ferdigattest/bruks-

tillatelse

Eksisterer ikke ferdigattest, status tatt i bruk.

Kommunale avg.:

Kr. 5 178.- pr/år pluss renovasjon. Eiendomsskatt Kr. 490.-

Eiendommens

Ligningsverdi:

Oppgis i etterkant.

Offentlige planer

Konsesjon

Reguleringsbest.

Området regulert til boligformål. Fauske kommune opplyser at de ikke kjenner til annet startet planarbeid for området.

Fyring:

Elektrisk oppvarming med panelovner. Forøvrig vedfyring.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.

Overtagelse:

Klar for overtagelse, - etter avtale.

Ansvarlig megler:

Eiendomsrådgiver Terje Skogvoll

Diverse:

I henhold til lov om hvitvasking av 15.04.09, hvor formålet med loven er å forebygge og bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Det innebærer at eiendomsmeglere og andre rapporteringspliktige har fått et verktøy som bidrar til å øke oppdagelsesrisikoen for hvitvaskingshandlinger, og samtidig hindrer at man selv blir utnyttet i hvitvaskingsprosessen.

Meglers vederlag, fast pris kr. 60 000.-

Omkostninger for

kjøper:

Dokumentavgift til Staten, 2.5% av salgssum.

Registrering av eierskifte kr. 1 548.-

Attestgebyr kr. 172,-

Registrering av pantedokument kr. 1 935,-

Byggeteknisk

spesifikasjon og

arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at byggeteknisk spesifikasjon og arealbeskrivelse er basert på vedlagt takst i ht. Norsk Standard (3940), og er ikke kontrollert av megler.

Ufullstendig prospekt

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er et fullstendig prospekt. Komplett prospekt med takst, egenerklæring og eventuelle vedlegg, innhentes ved henvendelse til

A-eiendom.

Verdivurdering:

Vårt kontor kan tilby verdivurdering av din bolig dersom du skulle vurdere salg.  Verdivurderingen er en vurdering av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du bor.