Eier

Håvard Engseth

Tinglyste forpliktelser

Opplysninger som kjøper må respektere/servitutter

Andre rettigheter

Ingen kjente.

Besiktigelse

03.03.10 av Terje Skogvoll

Adkomst

Fra kommunal vei (Rognveien og Sjåheiveien) direkte til eiendom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Hauan, et lite trafikkert og  barnevennlig attraktivt boligområde. Nærhet til barneskole, lysløype, fotballøkke og naturstier.

Tomt

Gnr. 102, Bnr. 243, i Fauske kommune.

Tomten er i følge matrikkel 876 m² og består av gnr 102 og bnr.243.

Tomten er noe hellende og har hovedretning i sørlig retning.

Adkomst til tomten fra Hauanveien og videre inn på felles vei, og til innkjørselen til bolig.

Tomten er opparbeidet og noe beplantet med busker og blomster.

Parkering i innkjørsel og i egen garasje på tomten.

Tomteareal: 876 m²

Tomtetype: Eiertomt

Bebyggelse

Området er i hovedsak bebygget med frittliggende eneboliger.

Arealer med mer

Bta 210 m² 

Bra/P-rom 191/154 m²

Bra/P-rom sokkel/kjeller 90/56 m²

Bra/P-rom 1.etg. 101/98 m² 

Garasje 24 m²

Byggeår: 1974

Modernisert år: 2003

Vann- og kloakkforhold

Komunal vann og avløp.

Inneholder

Underetasje: leilighet::

Vindfang, bad, soverom, kjøkken, stue og 2 boder.

Hoveddel: Trapperom, kjellergang, boder og kjølerom.

1. Etasje: Vindfang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken og bad. Adkomst til kjeller. Adkomst til bortsettloft fra gang.

Frittliggende garasje med motorstyrt vippeport og innlagt strøm.

Adgang til utleie

Boligen er tilrettelagt for utleie

Standard

Hoveddel:

Kjøkkeninnredning i hvit profilert utførelse, normalt godt utbygget med skapplass, opplegg for oppvaskmaskin. Avtrekk fra komfyr og ut

over mark. Fliser over benk.

Bad med fliser på gulv og fliser på vegger. Dusj på vegg i dusjnisje, servant i ca. 80cm innredning og wc. Varmekabler i bad virker ikke.

Bod/Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og skyllekar. 140 liter eldre VVB. Automatsikringer.

Leilighet:

Kjøkkeninnredning i eldre enkel utførelse, normalt godt utbygget med skapplass.

Bad med fliser på gulv og fliser på vegger. Dusj på vegg, servant, wc og opplegg for vaskemaskin.

Automatsikringer.

Standard forøvrig :

Parkett, fliser, laminat, teppe og vinyl på gulv. Takplater og malt himling. Tapet/ strie og panel på vegger.

Nytt tak lagt i 1998, kjøkken 2003 og  malt i 2007. Normal bruksstandard, noe vedlikehold/oppussing må  påberegnes.

Ferdigattest/bruks-

tillatelse

20.10.74

Kommunale avg.

årlig

Kr. 7 292.- pluss renovasjon

Eiendomskatt kr 1 260.-

Eiendommens

Ligningsverdi

Kr. 490 762.- (2007)

Offentlige planer

Konsesjon

Reguleringsbest

Arealbruken for eiendommen er fastsatt til bolig, det er i følge Fauske kommune ikke startet annet planarbeid for området.

Fyring

Elektrisk oppvarming.  Peis i stue. Vedovn i leilighet. Varmekabler på deler av u.etg.

Parkering

God oppstillingsplass til flere biler på egen tomt.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Ansvarlig megler

Eiendomsrådgiver Terje Skogvoll

Div

I henhold til lov om hvitvasking av 15.04.09, hvor formålet med loven er å forebygge og bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Det innebærer at eiendomsmeglere og andre rapporteringspliktige har fått et verktøy som bidrar til å øke oppdagelsesrisikoen for hvitvaskingshandlinger og samtidig hindrer at man selv blir utnyttet i hvitvaskingsprosessen.

Meglers vederlag er fast pris til kr 60 000.-

Omkostninger for

kjøper

Dokumentavgift til Staten, 2.5% av salgssum.

Registrering av eierskifte kr. 1 548.-

Attestgebyr kr. 172,-

 Registrering av pantedokument kr. 1 935,-

Byggeteknisk

spesifikasjon og

arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at byggeteknisk spesifikasjon og arealbeskrivelse er basert på vedlagt takst i ht. Norsk Standard (3940), og er ikke kontrollert av megler.

Ufullstendig prospekt

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er et fullstendig prospekt. Komplett prospekt med takst, egenerklæring og eventuelle vedlegg, innhentes ved henvendelse til A-eiendom.