Eier:

Anne Liv Hegge

Tinglyste forpliktelser

Veirett til Gnr.103 Bnr.1449 og rettighet om bebyggelse (garasje 1 m fra nabogrense) til Gnr. 103 Bnr. 1449/1450

Andre rettigheter:

Ingen kjente

Besiktigelse:

28.08.09

Adkomst:

Adkomst fra Kirkeveien, videre ca 40. m med privat vei som er felles med fire andre eiendommer.

Beliggenhet:

Eldre hus med særpreg og sentral beliggenhet. Boligen ligger i Kirkeveien, like ved krysset til Nyveien som fører ned til sentrum, ca 300 m. Kort gangavstand til skoler, barnehage, butikk og idrettsanlegg. Huset ligger litt tilbaketrukket fra Kirkeveien med felles innkjørsel med fire andre eiendommer. Tomten og hovedfasaden er sørvendt og med gode lys og solforhold.

Tomt:

Gnr. 103, Bnr. 1116, i Fauske kommune.

Eiet tomt på Ca 962 m2. (ikke oppmålt) Tomten er opparbeidet med parkering, plen og beplantning.

Tomteareal: 1383m²

Tomtetype: Eiertomt

Bebyggelse:

Nærområdet består i hovedsak av småhusbebyggelse.

Arealer med mer

Bta. 248 m²  

Bra/P-rom. 218/218 m²

Bra/P-rom kjeller. 70/70m²

Bra/P-rom1.etg. -rom 74/74 m²

Bra/P-rom 2 etg 74/74 m²

Byggeår: 1939

Modernisert år: 1980/85

Vann- og kloakkforhold:

Tilkoplet kommunale vann- og avløpsledninger.

Inneholder:

1. Etasje: Vindfang, gang, WC, kjøkken, todelt stue.

 2. Etasje: Gang, 3 soverom, garderoberom og bad.

 Kjeller: Kjellergang, bodrom med utgangsdør, et stort disponibelt rom, 2 boder, og vaskekjeller.

Adgang til utleie:

Ikke tilrettelagt for utleie.

Standard:

Det må forventes en del vedlikehold og restaureringsarbeid. Drenering er skiftet ca. 1980 av forrige eier (30 år). Nåværende eier garantere ikke for dreneringens videre funksjon.

Ferdigattest/bruks-

tillatelse

Foreligger ikke ferdigattest, byggestatus er tatt i bruk. Utbygg inngang er fremlagt bygningsrådet 18.08.85

Kommunale avg.:

Kr.5 658,- Eiendomsskatt kr. 770.-

Eiendommens

Ligningsverdi:

Kr. 281 733.-

Offentlige planer

Konsesjon

Reguleringsbest.

Arealbruken for eiendommen er fastsatt til bolig. Ingen andre kjente vesentlige planendringer som vedkommer eiendommen.

Fyring:

Vedfyring og elektrisk. Det er i tillegg montert varmepumpe. Varmekabler på bad i 2. etasje.

Finansiering:

Kan formiddles

Diverse/Parkering:

Privat oppstillingsplass som kan utvides.

Overtagelse:

Etter nærmere avtale.

Ansvarlig megler:

Advokat Sigurd A. Refvik

Meglers vederlag:

Oppgis ved komplett prospekt.

Omkostninger for

kjøper:

Dokumentavgift til Staten, 2.5% av salgssum.

Registrering av eierskifte kr. 1 548.-

Attestgebyr kr. 185,-

Registrering av pantedokument kr. 1 935,-

Byggeteknisk

spesifikasjon og

arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at byggeteknisk spesifikasjon og arealbeskrivelse er basert på vedlagt takst i ht. Norsk Standard (3940), og er ikke kontrollert av megler.

Ufullstendig Prospekt

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er et fullstendig prospekt. Komplett prospekt innhentes ved henvendelse til A-eiendom.