.

Stor enebolig med garasje i Nordfold

Kontakt: MeglerTerje Skogvoll       Tlf: 75 60 11 85        Mobil: 913 19620

firmapost@aeiendom.no                Kontor: Storgata 59, 8200 Fauske
 

Gnr. 105, Bnr. 74, i Steigen kommune.

Orientering:

Eiendommen selges etter oppdrag fra Salten tingrett.  For at salget skal bli gjennomført må saksøker godkjenne budet og finansieringsbekreftelse må foreligge.  Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst 6 uker. Salget vil deretter bli behandlet i Salten tingrett ved begjæring om stadfestelse av bud.  På grunn av ankefrist må en påberegne ca 3 måneder fra bud blir begjært stadfestet før overtakelse kan skje.

Grunnlag for salg:      Grunnlaget for salg er begjæring fra Sparebanken Nord Norge.  Kjennelsen ble rettskraftig 26.06.07 iht. tvfbl. §11-9.  Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjøper har begrenset adgang til å påberope seg mangler, jfr. Tvfbl §11-53 og §11-39 til §11-42. 

Det gjøres videre oppmerksom på at kjøpesum skal betales til medhjelper, Advokat Sigurd A. Refvik Eiendom AS’ meglerkonto. 

Et eventuelt bud er bindende for budgiver og er bindende inntil Salten tingrett godtar eller forkaster budet.  Budet må gis med finansieringsbevis.

                                    Overtakelse skjer etter retningslinjer som er gitt ved tvangssalg.  Man må påregne noe tid fra bud er inngitt til begjæring om stadfestelse av budet eventuelt blir godkjent av Salten tingrett.

Kjøpekontrakt:          Rettsboken vil utgjøre kjøpekontrakten.

Tilbud:                        Tilbudet er uten forbindtlighet.  Vårt kontor er uten ansvar for mulige feil i denne salgsoppgaven.  Vi ber Dem derfor kontrollere opplysningene vi har gitt ved besiktigelse av eiendommen.  De bør ta med sakkyndig, konsulent eller lignende med på visningen.

Selger har overlatt alt salgsarbeidet til oss, også å foreta visning.  Alle forhandlinger må føres med vårt kontor.

Dersom De ønsker å gi bud på eiendommen ber vi Dem benytte vedlagte budskjema som gjelder for tvangssalg.  Vi kan bistå Dem ved utfylling av skjemaet.

Orientering:

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger avhendingsloven § 3-9: Endå eigedomen er selt ”som han er” eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesum og tilhøva ellers.                                   

Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl.§ 3-9 ved budgivning.   Vedlagt følger utkast til kjøpekontrakt.

Vi anbefaler alle å ta med seg en sakkyndig person på en eventuell visning. Når det gjelder øvrige tekniske spesifikasjoner vedrørende boligen og eiendommen ellers, vennligst studer vedlagte takst og/eller tilstandsrapport nøye.

Tilbud:             Tilbudet er uten forbindtlighet. Vårt kontor er uten ansvar for mulige feil i denne salgsoppgaven. Vi ber Dem derfor kontrollere opplysningene vi har gitt ved besiktigelsen av eiendommen. 

Selger har overlatt alt salgsarbeidet til oss, også å foreta visning. Alle forhandlinger må føres med vårt kontor.

Bud:    Dersom De ønsker å gi bud på eiendommen ber vi Dem benytte vedlagt budskjema. Alle bud vil bli lagt frem for selgeren til avgjørelse. Vi kan bistå med utfylling av budskjema.

---oo000oo---

Dersom De skal selge egen hytte/bolig tar vi gjerne oppdraget. Vi kan forestå alt arbeid med annonsering, salgsoppgave, kontrakt, overskjøting m.m. Vi kan også hjelpe Dem med deler av eiendomssalget f.eks. skriving av kontrakt, overskjøting, pengetransaksjoner o.s.v.

Kom gjerne innom til en uforpliktende samtale.

Vårt kontor ligger i Storgata 59, 8200 Fauske - telefon 75 60 11 80.