Som boligsøker blir du kastet inn i boligkarusellen. Hvor skal jeg/vi bo? Hvor stor skal boligen være? Hva er mitt/vårt behov? Spørsmålene er mange og ofte vanskelige. Skal jeg/vi kjøpe bolig gjennom privatsalg eller skal vi kjøpe bolig gjennom megler? Til det siste kan vi opplyse deg om at det å kjøpe bolig gjennom megler ofte er det tryggeste og mest fornuftige. Dette har sammenheng med de juridiske forhold som gjelder ved eiendomsoverdragelser.

Ved vårt kontor, advokat Sigurd A. Refvik A eiendom, vil vi ivareta både selger og kjøpers rettigheter etter juridiske, etiske og moralske retningslinjer som er skrevet. I tillegg søker vi å gi deg som kjøper nest mulig informasjon om boligen FØR du velger å legge inn bud.

Vi tar gjerne en ekstra visning sammen med deg eller flere, hvis du har behov. Vi ønsker også at du som kjøper skal få mest mulig informasjon om dine rettigheter og plikter. Derfor har vi laget et informasjonsskriv som du finner link til lenger nede på siden. Vi anbefaler at du leser nøye gjennom informasjonsskrivet.

Kanskje har du en bolig som må/skal selges samtidig med at du ser deg om etter ny bolig? Under linken: selge bolig, har vi forsøkt å gi en utfyllende informasjon på hva vi kan tilby samt hvilket plikter og rettigheter du vil ha som selger av eiendom. Under verdt å vite gir vi en kort beskrivelse av hvordan et boligsalg foregår. Vi håper at du etter å ha lest gjennom våre sider, enten finner den boligen du er på jakt etter, eller kanskje du ønsker en samtale med oss for å vurdere salg av din nåværende bolig? Uansett er du velkommen til å kontakte oss for en uforbindtlig samtale.

Nedenunder følger en beskrivelse av meglers opplysning og undersøkelsesplikt. Her finner du også linken til et mer utfyllende informasjonsskriv. Vi ønsker deg lykke til videre i din søken etter bolig.

Eiendomsmeglers undersøkelses og opplysningsplikt

Eiendomsmegleren har i henhold til eiendomsmeglingsloven en selvstendig opplysningsplikt overfor kjøper. Kjøper skal skriftlig opplyses om følgende forhold før avtale inngås:

• Registerbetegnelse og adresse
• Eierforhold
• Heftelser
• Tilliggende rettigheter
• Grunnareal
• Bebyggelsens grunnarealer og angivelse av alder og byggemåte
• Ligningsverdi og offentlige avgifter
• Forholdet til endelige offentlige planer og konsesjonslovgivning

Eiendomsmegleren skal, så langt det synes rimelig, innhente og kontrollere nødvendige opplysninger om eiendommen. Eiendomsmegleren må i vesentlig grad bygge sin informasjon på selgers opplysninger. Vær klar over at det å benytte megler ikke fritar selgeren for hans opplysningsplikt overfor kjøper og ansvar for eventuelle mangler.

For mere utfyllende informasjon kan du laste ned eller åpne dette dokumentet eller ta kontakt med vårt kontor. Skulle du få problemer med å hente frem dokumentet finner du Acrobat®Reader ved å klikke på linken.

Her finner du våre salgsprospekt sortert etter geografisk område. Disse er lagt ut som vanlig webside og som pdf. Klikk enten på kartet eller på linken nedenfor så kommer du til oversikten over eiendommer i det aktuelle området.

Fauske Sørfold Bodø Saltdal Lofoten Andre Fritidsboliger Næringseiendom

For å lese dokument i pdf-formatet må du ha Acrobat Reader installert. Den kan du laste ved å klikke på ikonet til høyre.